廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司（以下簡稱“比選代理機構(gòu)”）受廣州長運集團有限公司（以下簡稱“比選人”）委托，對廣州長運集團有限公司多功能展示交流中心項目進行公開比選，歡迎符合條件的參選人參與比選。
一、項目基本情況
（一）項目編號：CFB2025021
（二）項目名稱：廣州長運集團有限公司多功能展示交流中心項目
（三）建設(shè)地點：廣州市天河區(qū)天源路933-939號冷鏈1樓綜合服務(wù)大廳
（四）包組劃分及各包組比選內(nèi)容、規(guī)模和最高參選限價：
1. 包組劃分：本項目只設(shè)一個包組，參選人應(yīng)對所有比選內(nèi)容進行報價。
2. 比選內(nèi)容、規(guī)模：本項目為“廣州長運集團有限公司多功能展示交流中心項目”設(shè)計施工一體化項目，建筑面積108.8m2。規(guī)劃設(shè)置序廳、企業(yè)發(fā)展歷程（企業(yè)介紹墻、智慧倉儲LED、產(chǎn)業(yè)布局、合作伙伴）、黨建文化區(qū)（含直播功能區(qū)）共三個展區(qū)。此次比選包含交流中心的整體設(shè)計、施工建設(shè)、制作外立面等費用，同時包含展廳隔墻、天花、前臺柜拆除，以及窗戶、門拆除修復(fù)等工程內(nèi)容，具體詳見設(shè)計任務(wù)書、工程量清單、施工合同。
其中：
主要的設(shè)計工作內(nèi)容:
（1）負責(zé)方案設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、設(shè)備選型、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)；
（2）協(xié)助比選人辦理工程前期相應(yīng)的報建、報批工作；
（3）負責(zé)項目施工階段精裝修、水電等的深化設(shè)計，并編制竣工圖；
（4）全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作。
設(shè)計成果文件要求：按合同要求。
施工部分：
（1）負責(zé)完成本項目所需的所有的施工工作，具體以比選人確認的施工圖紙為準(zhǔn)；組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作；完成工程保修并配合比選人及相關(guān)部門結(jié)（決）算審核等工作；
（2）負責(zé)編制施工圖預(yù)算。需根據(jù)比選人審定的施工圖紙編制施工圖預(yù)算，預(yù)算具體內(nèi)容以比選文件、經(jīng)審定的施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn)；
（3）負責(zé)工程結(jié)算的編制工作，配合比選人對結(jié)算的審核；
（4）負責(zé)或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報建手續(xù)及分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費用；
（5）協(xié)助做好迎檢、開工儀式等籌備工作。
3. 施工總工期：自開工之日起90日歷天內(nèi)。
4. 最高參選限價：449,674.70元，（其中裝飾工程最高參選限價為242,861.48元；電氣工程最高參選限價為206,813.22元），其中不可競爭費用綠色施工安全防護措施費為13,493.41元，暫列金額為10,651.89元。
本次最高參選限價包含設(shè)計費用，設(shè)計費用在其他項目費用中計算。其中設(shè)計費最高參選限價為人民幣17,095.59元，（其中裝飾工程設(shè)計費最高參選限價為9,071.49元；電氣工程設(shè)計費最高參選限價為8,024.10元）。設(shè)計部分收費實行市場調(diào)節(jié)價，參選人自主報價，設(shè)計費參選報價不得高于設(shè)計部分的最高參選限價，設(shè)計費總價包干，合同價不做調(diào)整；在合同實施期間設(shè)計費不因設(shè)計工作量調(diào)整及工程造價的變化而變化，設(shè)計費結(jié)算按合同約定。如結(jié)算價高于參選報價，按參選報價結(jié)算，結(jié)算由比選人審核設(shè)計費已包含了后續(xù)項目變更的設(shè)計工作量，項目概算內(nèi)產(chǎn)生的變更調(diào)整不再另行增加設(shè)計費。
（五）資金來源：企業(yè)自籌資金，資金已落實。
二、參選人的資格要求
（一）參選人參加比選的意思表達清楚，參選人代表被授權(quán)有效。
（二）參選人（若聯(lián)合體參選，指聯(lián)合體各成員）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或非法人組織。
（三）參選人持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。
（四）參選人應(yīng)具備以下資質(zhì)：
1.工程設(shè)計資質(zhì)（設(shè)計方）：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑工程設(shè)計行業(yè)乙級(或以上)資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級(或以上)資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級(或以上)資質(zhì)或具備相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）。香港企業(yè)獨立參選的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本比選項目對工程設(shè)計資質(zhì)要求。外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。香港企業(yè)如不單獨參選，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。
注：①國內(nèi)參選人設(shè)計資質(zhì)按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《關(guān)于印發(fā)〈工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市[2007]86號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進建筑工程設(shè)計事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項的通知》（建市〔2016〕261號）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知（建辦市函〔2022〕361號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市(2021)30號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定的要求設(shè)置。根據(jù)上述文件的要求，參選人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
②香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。
2.工程施工資質(zhì)：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(或以上)資質(zhì)，或具備相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準(zhǔn)，須在有效期內(nèi)），并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
注：資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）的要求設(shè)置。比選內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在參選人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。
（五）項目負責(zé)人（兼任施工負責(zé)人，若為聯(lián)合體參選，指承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體主辦方提供）要求：參選人擬派本項目施工項目負責(zé)人為建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師，施工項目負責(zé)人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
注：① 擬派項目負責(zé)人資格要求按建造師的專業(yè)及等級標(biāo)準(zhǔn)按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》；注冊建造師根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）不包括延續(xù)注冊成功的一級注冊臨時建造師。《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規(guī)定。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以參選人未提供電子證書為由，認定參選人資格審查不通過。
若參選人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與參選文件所附電子證書一致的，上述情形不影響參選人通過資格審查。評審結(jié)束后，若該參選人為成交候選人的，參選人應(yīng)在比選人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。參選人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄成交資格。
根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負責(zé)人，項目負責(zé)人和專職安全員不為同一人。
（六）設(shè)計負責(zé)人(若為聯(lián)合體，由設(shè)計方提供)要求：參選人擬派本項目設(shè)計負責(zé)人為二級（或以上）注冊建筑師或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于一級注冊建筑師的香港專業(yè)人士。設(shè)計負責(zé)人與項目負責(zé)人不能為同一人。
香港專業(yè)人士參選的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本比選項目對設(shè)計負責(zé)人要求的香港專業(yè)人士。
（七）施工技術(shù)負責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由主辦方提供）要求:參選人擬派本項目技術(shù)負責(zé)人為建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級工程師或以上技術(shù)職稱且不得兼任其他崗位。
（八）參選人擬派本項目專職安全員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由主辦方提供）須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
（九）關(guān)于聯(lián)合體參選：本項目接受聯(lián)合體參選。
1.允許聯(lián)合體投標(biāo)，只接受不多于2家單位組成的聯(lián)合體（即設(shè)計單位不得超過1家，施工單位不得超過1家），應(yīng)以承擔(dān)裝飾裝修工程施工任務(wù)的單位為主辦方，并簽定聯(lián)合體協(xié)議書（格式按附件內(nèi)容簽署蓋章）。聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
注：1）參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨參選，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體參選。出現(xiàn)上述情況者，其參選和與此有關(guān)的聯(lián)合體的參選將被拒絕。
2.聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審，其中裝飾裝修工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人以承接施工任務(wù)的主辦方為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)及設(shè)計負責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)。
3.參選人擬任本工程項目負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、施工技術(shù)負責(zé)人和專職安全員必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工；以上4項人員不得重復(fù)兼任。
4.聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與比選人簽訂合同，為履行合同向比選人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體主辦方的被授權(quán)人作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和指令，并負責(zé)整個參選過程中的一切責(zé)任。
5.聯(lián)合體參選時，除“聯(lián)合體協(xié)議書”需由聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若無特定要求需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章即可；參選資料封面及其他內(nèi)容及落款中的“參選人”、“聲明企業(yè)”應(yīng)填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式示例為：（主）單位全稱（成）單位全稱】，由聯(lián)合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。
（十）參選人（若為聯(lián)合體參選，指聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其它參選人的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按參選提供的《參選人聲明》相應(yīng)的內(nèi)容進行評審；若為聯(lián)合體參選，各方須單獨提供《參選人聲明》）。如不同參選人出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則按無效參選處理。
（十一）已完成參選登記并獲取了比選文件。
三、獲取比選文件
（一）時間：2025年10月9日至2025年10月13日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；參選人通過以下獲取方式獲取比選文件，否則視同未完成參選登記。
（二）參選登記服務(wù)費：300元整/套（參選登記后服務(wù)費不退回）；服務(wù)費默認開具電子發(fā)票。
（三）獲取方式：
通過電子郵件獲取，郵件須注明本項目名稱，并將以下資料（加蓋公章）作為附件發(fā)送至郵箱（cxfwyxgs@163.com）；
1. 《獲取比選文件登記表》（詳見比選公告附件），提供pdf格式蓋章掃描件和可編的word格式文檔；
2. 法人或者非法人組織的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）等證明文件（法人或者非法人組織作為參選主體時提供）；
3. 參選登記服務(wù)費繳納憑證。
（四）繳納參選登記服務(wù)費賬號：
（轉(zhuǎn)賬時注明“參選人單位全稱CFB2025021參選登記服務(wù)費”）
（如無法注明全稱，則注明單位關(guān)鍵信息，如廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司，則為創(chuàng)服公司）
賬戶：廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣州第一支行
賬號：3602000109202590328
四、遞交參選文件開始和截止時間、參選文件開啟時間（北京時間）和地點
（一）遞交參選文件開始時間：2025年10月15日9時00分；
（二）遞交參選文件截止時間：2025年10月15日9時30分；
（三）參選文件開啟時間：2025年10月15日9時30分。
（四）參選文件開啟地點：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號冠怡大廈7樓開評標(biāo)室。
五、本項目公告信息發(fā)布媒體
信息發(fā)布網(wǎng)站：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）；廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）；廣州市公共交通集團有限公司官網(wǎng)（m.cqgyc.com）。
六、公告期限
自本項目公告發(fā)布之日起至參選登記截止時間。
七、比選代理機構(gòu)及比選人聯(lián)系方式
（一）比選代理機構(gòu)信息
比選代理機構(gòu)名稱：廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司
項目聯(lián)系人：柳工、陳工
聯(lián)系電話：15013911511、18826480900
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號冠怡大廈7樓
電子郵箱：cxfwyxgs@163.com
（二）比選人（委托人）信息
比選人名稱：廣州長運集團有限公司
項目聯(lián)系人：李小姐
聯(lián)系電話：020-83831188-396
聯(lián)系地址：廣州市黃埔區(qū)魚珠街道黃埔大道東884號南方智媒大廈22層（廣州長運集團有限公司）
比選人名稱：廣州長運集團有限公司
比選代理機構(gòu)：廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司
發(fā)布日期時間：2025年10月9日
比選公告附件：
1.獲取比選文件登記表
2.聯(lián)合體協(xié)議書
3.參選人聲明
